“微改造”撬动幸福 洪湖市一建小区居民乐享“共同缔造”成果

“我以前在楼上经常看到横七竖八的电线，现在小区电改、水改后，我拍视频发抖音，好多人给我点赞。”近日，湖北省洪湖市一建公司生活小区居民陈先生笑着说。

从“脏乱差”变成“净畅美”，建于1985年的一建公司生活小区如今呈现一派新面貌。曾经该小区因年代久远，道路破损，管线老化，居民乱搭乱建，导致公共空间逼仄，停车位紧缺，这不仅严重影响居民日常生活，还暗藏许多安全隐患。

举贤聚士，共谋改造大计

“王生国这个人吃得苦、耐得烦、能奉献；刘同玉可厉害了，修门窗、换龙头，都不在话下。”居民们提起他们，纷纷竖起大拇指。

建立业委会是小区改造的第一步。洪湖市住建局入户走访后，了解到近300户的小区里，有王生国、刘同玉、杨代华等热心快肠的居民。经社区、街道办事处指导和业主推选，今年3月20日，小区业委会正式成立。

业主商量旧改事宜现场

为了解居民需求，一建公司的党员干部和该小区业委会委员们挨家挨户收集、汇总居民意见建议；创建业主微信群，鼓励年轻业主在群聊中踊跃发言，大胆提出改造方案；采用投票机制，把呼声最高的诉求摆到桌面上。

该小区一位业委会委员说：“小区改造既要满足居民需求，又要考虑可行性和经济性；既要解决困难，又要考虑公平性和公信力；既要美观，还要考虑便捷和实用价值。大家度过了许多不眠之夜，反复修改，最终拿出令大伙满意的方案。”

急人所急，开启改造航程

小区改造难免会遇到各种各样的阻力，如何化解这些阻力，开启小区改造新航程？业委会委员站在居民的角度，为他们思忖考量，解决其后顾之忧。

“谁拆我水池，我和谁拼命！如果拆了，我的鱼喂在哪？我的生意还怎么做？”该小区内一餐馆的负责人在露天水池前大声呵斥。

党员干部和业委会委员们随即了解到该水池被其私人占用多时，还曾出不菲之资修葺过，于是将心比心，急人所急，在餐馆二楼一角落为其安置一个鱼池。该负责人亲自敲下违建水池的第一块砖。

业委会委员上门征求董爷爷小区改造的意见

“我不搬！我年纪大了，子女都在深圳，爬楼不方便，就住这屋！”居民董爷爷撑着自己搭建的小屋门，寸步不让。

“董哥，小区建好了，你可以下下棋，健健身，爬楼没问题的”“老董，楼上住着没潮气，少蚊虫，你住习惯就好了”“董叔，米油这样的重物，我们帮你搬”……业委会委员们的一声声一句句暖到董爷爷心窝里，他乐呵呵地搬进众人粉刷一新的楼房里。

推陈出新，共建美好家园

改造前

洪湖市住建局用“硬设施”提升“软环境”，在一建公司生活小区开展“三网”改造、道路硬化、外墙美化，规划停车位，配置充电车棚，建设休闲区域，顺利拆除小区地下室6个，停车棚3个，水池1个。

小区改造后

小区环境变好了，居民住得更安心。为持续“扮靓”小区，该小区业委会鼓励居民参加环境卫生、家风、公德等共评活动，并将评比结果在小区公示，让居民成为“共同缔造美好家园”的“主人翁”。

洪湖市住建局相关负责人说：“小区改造还在进行中，文艺、体育、文化类的配备正在策划、完善中，我们积极践行‘共谋、共建、共管、共评、共享’五共理念，计划形成‘事事有人想、事事有人干、事事有人管’的小区治理格局，最大程度激发居民建设小区的积极性、主动性和创造性，在追求硬件完美的同时，打造精神富足的和谐大家园。”（来源：洪湖市住建局、通讯员侯涛）